Aquest article ha estat publicat a anoiadiari.cat el 26/3/2020

Als que ens dediquem al món del Dret, sempre diem que la normativa es modifica en funció dels canvis socials, i que normalment la societat evoluciona més ràpid que les Lleis a adaptar-se a aquesta evolució. A partir d’aquí, hem de tenir en compte que els canvis socials cada vegada són més ràpids i això fa que la modificació de la normativa també ho hagi de ser, quan moltes vegades no és possible arribar a consensos polítics i això fa que de vegades les normes es quedin desfasades de la realitat social.

Aquest article ha estat publicat a anoiadiari.cat el 6/2/2020

Els contractes d’arrendament d’habitatge sempre són subscrits per dues parts, arrendador propietari i arrendatari inquilí, els quals tenen interessos contraposats. Per una part, al propietari li interessa llogar la vivenda al preu més alt possible i poder-la tenir disponible per a ell en tot moment; i per altra banda, a l’inquilí li interessa pagar el preu més econòmic possible i poder-lo ocupar el màxim temps possible per no haver de fer trasllats i canvis de domicili massa sovint.

Tot i així, aquestes dues posicions, que poden arribar a ser tant contraposades, han de conviure, ja sigui perquè a l’arrendatari-inquilí li fa falta un habitatge on viure, o perquè a l’arrendador-propietari li fa falta poder llogar la seva o les seves propietats per treure’n el màxim rendiment possible, i això provoca que sovint es plantegin desavinences entre les dues parts, una vegada signat el contracte d’arrendament.